Inaris Gemeinderat billigte beide Pläne am 24. September. Välimaa erhält 22 Haus- und zwei Reihenhausgrundstücke für Einheimische, Viskitie Ferienhäuser.
Der Gemeinderat von Inari hat am Donnerstag, dem 24. September, zwei Bebauungspläne für das Gebiet südlich des Zentrums von Saariselkä gebilligt, berichtete Lapin Kansa am Tag darauf. Der Zeitung zufolge bringen die Pläne Saariselkä mehr als 80 neue Grundstücke. Die beiden Gebiete dienen unterschiedlichen Zwecken: Välimaa ist für Menschen gedacht, die das ganze Jahr in Saariselkä leben, Viskitie für Ferienhäuser und Tourismus.
Välimaa liegt etwa anderthalb Kilometer vom Zentrum entfernt, und die Grenze des Urho-Kekkonen-Nationalparks verläuft dicht an seiner Ostseite. Der Plan sieht 22 Grundstücke für Einfamilienhäuser und zwei für Reihenhäuser vor. Je nach Größe ist auf einem Hausgrundstück eine Geschossfläche von 200 bis 350 Quadratmetern zulässig, und neben dem Wohnhaus dürfen dort eine Garage, eine Gartensauna und ein Holzschuppen stehen.
Laut der Planbegründung der Gemeinde waren in Saariselkä bislang keine Grundstücke für den Bau neuer Wohnhäuser verfügbar, und Grundstücke für dauerhaftes Wohnen dürften es dem Ferienort erleichtern, ganzjährig Personal zu halten. Die beiden Reihenhausgrundstücke kamen mitten im Verfahren hinzu, als die Nachfrage danach wuchs.
Die beleuchtete Loipe Kuutamolatu am Nord- und Ostrand des Gebiets bleibt erhalten. In seiner Stellungnahme bat der Naturverein Inarin Luonnonystävät darum, die 12 Grundstücke, die dem Nationalpark am nächsten liegen, zu streichen und weniger Geschossfläche zuzulassen. Die Gemeinde hielt an den Grundstücken fest: Eine Streichung würde, so ihre Antwort, den Bau von Straßen und Leitungsnetzen erheblich verteuern und die Preise der verkauften Grundstücke in die Höhe treiben.
Der Verein bat außerdem darum, die Grundstücke nie für die Beherbergung von Touristen zu nutzen, etwa für Vermietungen über Airbnb. Die Gemeinde antwortete, der Plan weise die Grundstücke für dauerhaftes Wohnen aus; ob Gebäude vermietet würden, könne ein Bebauungsplan jedoch nicht regeln.
Das Gebiet Viskitie liegt etwa 2,5 Kilometer südlich des Zentrums zwischen Vanhaselkä und Laanila und reicht im Süden bis an die Staatsstraße 4. Der Plan wurde auf Vorschlag von Metsähallitus aufgestellt, dem staatlichen Unternehmen, das die staatseigenen Flächen Finnlands verwaltet. Er ersetzt den Uferbebauungsplan für Laanila aus dem Jahr 1974, nach dem dort 23 Bauplätze bebaut worden sind.
Der neue Plan weist Baublöcke für Ferienhäuser und touristische Dienstleistungen aus. Entlang der Straße Viskitie selbst sind je Bauplatz höchstens zwei Ferienhäuser und eine Garage zulässig, und die älteren Hütten dürfen stehen bleiben. Das gesamte Gebiet umfasst 84 Hektar mit insgesamt 19.440 Quadratmetern Geschossfläche, und der größte Teil der Fläche ist als Naherholungsgebiet ausgewiesen.
Nach Angaben der Gemeinde fehlte es im Plangebiet von Saariselkä an freien Grundstücken für Ferienhäuser, und die Nachfrage nach Grundstücken war in den letzten Jahren rege.
Die städtebaulichen Verträge für die beiden Gebiete sind miteinander verknüpft. Kommen beide Pläne zustande, überträgt Metsähallitus alle Grundstücke in Välimaa an die Gemeinde Inari; damit sind die Planungskosten sowie die Landnutzungs- und Entwicklungsbeiträge beider Gebiete abgegolten. Laut Gemeindevorstand gelten so für alle Grundstücke im neuen Wohngebiet dieselben Bedingungen und Preise.
Noch ist keiner der beiden Pläne in Kraft. Der Beschluss des Gemeinderats kann vor dem Verwaltungsgericht angefochten werden, und ein Plan tritt erst in Kraft, wenn die Gemeinde ihn öffentlich bekannt gemacht hat. In Välimaa gibt es noch keine Wasser-, Abwasser- oder Stromleitungen; sie werden bei der Umsetzung des Plans gebaut. Beide Planbegründungen halten zudem fest, dass die Straße Viskitie wegen des zunehmenden Verkehrs saniert werden muss.
Preise und ein Bewerbungsverfahren für die Grundstücke in Välimaa wurden noch nicht veröffentlicht. Für Verkauf und Verpachtung der Grundstücke ist die technische Abteilung der Gemeinde Inari zuständig.
Wie Saariselkä heute aussieht, wo Sie übernachten und was Sie in den einzelnen Jahreszeiten unternehmen können, lesen Sie in unserem Saariselkä-Guide und im Unterkunftsbereich von LaplandVibes .