Il 24 settembre il consiglio di Inari ha approvato i due piani. Välimaa avrà 22 lotti per case unifamiliari e due per case a schiera, Viskitie case vacanza.
Giovedì 24 settembre il consiglio comunale di Inari ha approvato due piani particolareggiati per l’area a sud del centro di Saariselkä, come ha riferito Lapin Kansa il giorno seguente. Secondo il quotidiano, i piani portano a Saariselkä più di 80 nuovi lotti. Le due aree rispondono a esigenze diverse: Välimaa è pensata per chi vive a Saariselkä tutto l’anno, Viskitie per le case vacanza e il turismo.
Välimaa si trova a circa un chilometro e mezzo dal centro, e il confine del Parco Nazionale Urho Kekkonen passa a ridosso del suo lato orientale. Il piano crea 22 lotti per case unifamiliari e due per case a schiera. A seconda delle dimensioni, un lotto residenziale consente una superficie edificabile da 200 a 350 metri quadrati, e oltre alla casa può ospitare un garage, una sauna esterna e una legnaia.
Secondo la relazione illustrativa del Comune, a Saariselkä non erano disponibili lotti per nuove abitazioni, e i lotti destinati alla residenza stabile dovrebbero aiutare la località turistica a trattenere personale tutto l’anno. I due lotti per case a schiera sono stati aggiunti a metà del procedimento, quando la domanda è cresciuta.
La pista illuminata Kuutamolatu, che corre lungo il margine nord ed est dell’area, viene conservata. Nel suo parere, l’associazione naturalistica Inarin Luonnonystävät ha chiesto di eliminare i 12 lotti più vicini al parco nazionale e di ridurre la capacità edificatoria. Il Comune ha mantenuto i lotti: eliminarli, ha risposto, renderebbe notevolmente più costosa la costruzione di strade e reti di servizio e farebbe salire il prezzo dei lotti in vendita.
L’associazione ha chiesto inoltre che i lotti non venissero mai usati per l’alloggio turistico, come gli affitti su Airbnb. Il Comune ha risposto che il piano destina i lotti alla residenza stabile, ma che l’affitto degli edifici non è una questione che un piano particolareggiato possa decidere.
L’area di Viskitie si trova a circa 2,5 chilometri a sud del centro, tra Vanhaselkä e Laanila, e a sud arriva fino alla strada nazionale 4. Il piano è stato redatto su proposta di Metsähallitus, l’impresa statale che gestisce i terreni demaniali della Finlandia. Sostituisce il piano particolareggiato delle rive di Laanila del 1974, in base al quale sono stati edificati 23 lotti.
Il nuovo piano individua isolati per case vacanza e per servizi turistici. Lungo la strada Viskitie vera e propria, ogni lotto può avere al massimo due case vacanza e un garage, e le baite più vecchie possono restare. L’intera area copre 84 ettari, con una superficie edificabile complessiva di 19.440 metri quadrati, e gran parte del terreno è destinata ad area ricreativa di prossimità.
Stando al Comune, nell’area pianificata di Saariselkä mancavano lotti liberi per case vacanza, e negli ultimi anni la domanda di lotti è stata vivace.
Le convenzioni urbanistiche delle due aree sono legate tra loro. Se entrambi i piani andranno avanti, Metsähallitus cederà tutti i lotti di Välimaa al Comune di Inari a compensazione dei costi di pianificazione e dei contributi per l’uso del suolo e lo sviluppo di entrambe le aree. Secondo la giunta comunale, in questo modo tutti i lotti del nuovo quartiere residenziale avranno le stesse condizioni e gli stessi prezzi.
Nessuno dei due piani è ancora in vigore. La delibera del consiglio può essere impugnata davanti al tribunale amministrativo, e un piano entra in vigore solo dopo che il Comune lo ha reso pubblico con un avviso ufficiale. A Välimaa mancano ancora acquedotto, fognatura e linee elettriche; verranno realizzati con l’attuazione del piano. Entrambe le relazioni illustrative osservano inoltre che l’aumento del traffico sulla strada Viskitie ne rende necessaria la sistemazione.
I prezzi e il bando per i lotti di Välimaa non sono ancora stati pubblicati. La vendita e la locazione dei lotti sono gestite dall’ufficio tecnico del Comune di Inari.
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