El concejo de Inari aprobó ambos planes el 24 de septiembre: 22 lotes para casas y dos para casas adosadas en Välimaa, y casas de vacaciones en Viskitie.
El concejo municipal de Inari aprobó el jueves 24 de septiembre dos planes urbanísticos detallados para la zona al sur del centro de Saariselkä, según informó Lapin Kansa al día siguiente. De acuerdo con el diario, los planes suman más de 80 lotes nuevos en Saariselkä. Las dos zonas responden a necesidades distintas: Välimaa es para quienes viven en Saariselkä todo el año, y Viskitie, para casas de vacaciones y turismo.
Välimaa: casas para residentes permanentes
Välimaa está a aproximadamente un kilómetro y medio del centro, y el límite del Parque Nacional Urho Kekkonen pasa muy cerca de su lado este. El plan crea 22 lotes para casas unifamiliares y dos para casas adosadas. Dependiendo de su tamaño, un lote residencial admite entre 200 y 350 metros cuadrados de superficie edificable y, además de la casa, puede tener un garaje, una sauna en el patio y una leñera.
Según la memoria descriptiva del plan elaborada por el municipio, en Saariselkä no había lotes disponibles para construir viviendas nuevas, y los lotes para vivienda permanente deberían facilitar que el centro turístico retenga personal todo el año. Los dos lotes para casas adosadas se añadieron a mitad del proceso, cuando aumentó la demanda.
La pista iluminada Kuutamolatu, que bordea el límite norte y este de la zona, se conserva. En sus observaciones, la asociación naturalista Inarin Luonnonystävät pidió eliminar los 12 lotes más cercanos al parque nacional y reducir la superficie edificable. El municipio mantuvo los lotes: eliminarlos, respondió, encarecería considerablemente la construcción de calles y redes de servicios y haría subir el precio de los lotes en venta.
La asociación pidió además que los lotes nunca se usaran para alojar turistas, por ejemplo en alquileres de Airbnb. El municipio respondió que el plan destina los lotes a vivienda permanente, pero que el alquiler de edificios no es algo que pueda decidir un plan urbanístico detallado.
Viskitie: casas de vacaciones hacia Laanila
La zona de Viskitie se encuentra a unos 2,5 kilómetros al sur del centro, entre Vanhaselkä y Laanila, y en su extremo sur llega hasta la carretera nacional 4. El plan se elaboró a propuesta de Metsähallitus, la empresa estatal que administra los terrenos del Estado finlandés. Sustituye al plan de ordenación de la ribera de Laanila de 1974, conforme al cual se ha edificado en 23 parcelas.
El nuevo plan delimita manzanas para casas de vacaciones y para servicios turísticos. A lo largo del propio camino Viskitie, cada parcela puede tener como máximo dos casas de vacaciones y un garaje, y las cabañas más antiguas pueden quedarse. Toda la zona abarca 84 hectáreas con 19 440 metros cuadrados de superficie edificable en total, y la mayor parte del terreno se destina a zona recreativa local.
El municipio señala que en el área del plan de Saariselkä escaseaban los lotes libres para casas de vacaciones y que la demanda de lotes ha sido intensa en los últimos años.
Los convenios urbanísticos de las dos zonas están vinculados entre sí. Si ambos planes salen adelante, Metsähallitus cederá todos los lotes de Välimaa al municipio de Inari como compensación por los costos de planificación y las tasas de uso del suelo y de desarrollo de ambas zonas. Según la junta municipal, así todos los lotes del nuevo barrio residencial tendrán las mismas condiciones y precios.
Ninguno de los dos planes está vigente todavía. La decisión del concejo puede recurrirse ante el tribunal administrativo, y un plan solo entra en vigor cuando el municipio lo publica oficialmente. Välimaa todavía no tiene redes de agua, alcantarillado ni electricidad; se construirán a medida que se ejecute el plan. Las dos memorias descriptivas indican además que el aumento del tráfico en el camino Viskitie obliga a repararlo.
Todavía no se han publicado los precios ni la convocatoria para los lotes de Välimaa. La venta y el arrendamiento de lotes están a cargo del departamento técnico del municipio de Inari.
Para conocer Saariselkä tal como es hoy y saber dónde alojarse y qué hacer en cada estación, consulte nuestra guía de Saariselkä y la sección de alojamiento de LaplandVibes .