伊纳里市镇议会于9月24日批准了萨利色尔卡的两项规划。瓦利马将为常住居民提供22个独栋住宅地块和2个联排住宅地块,维斯基路一带则规划为度假屋用地。
伊纳里市镇议会于9月24日(星期四)批准了萨利色尔卡中心以南地区的两项详细规划,次日 《拉宾坎萨报》报道了这一消息 。该报称,这两项规划将为萨利色尔卡新增超过80个地块。两个片区满足不同的需求:瓦利马(Välimaa)面向全年居住在萨利色尔卡的人,维斯基路(Viskitie)则用于度假屋和旅游。
瓦利马距中心约1.5公里,乌尔霍·凯科宁国家公园的边界从其东侧近旁经过。规划设有22个独栋住宅地块和2个联排住宅地块。根据地块大小,每个住宅地块允许建造200至350平方米的建筑面积;除住宅外,地块上还可以建车库、庭院桑拿房和柴房。
根据市镇的规划说明,萨利色尔卡此前一直没有推出可建新住宅的地块;设立常住住宅地块,预计将有助于这个度假胜地全年留住员工。两个联排住宅地块是在规划程序进行到一半、需求增加时加入的。
沿片区北缘和东缘延伸的库塔莫拉图照明步道(Kuutamolatu)将予以保留。自然爱好者协会Inarin Luonnonystävät在意见书中要求删除最靠近国家公园的12个地块,并缩减建筑面积。市镇保留了这些地块,其答复称,若删除这些地块,道路和管网的建设成本将大幅上升,出售地块的价格也会随之上涨。
该协会还要求这些地块永远不得用于游客住宿,例如Airbnb出租。市镇答复称,规划将这些地块指定为常住住宅用地,但建筑物是否出租并不是详细规划能够决定的事情。
维斯基路片区位于中心以南约2.5公里处,介于万哈色尔卡(Vanhaselkä)和拉尼拉之间,南端延伸至4号国道。该规划应管理芬兰国有土地的国有企业芬兰林业局(Metsähallitus)的提议编制,将取代1974年制定的拉尼拉滨水详细规划;根据旧规划,已有23处建筑用地建起了房屋。
新规划划定了度假屋街区和旅游服务街区。在维斯基路沿线,每处建筑用地最多可建两栋度假屋和一个车库,原有的旧木屋可以保留。整个片区面积84公顷,总建筑面积19,440平方米,大部分土地被划为就近休闲区。
据市镇介绍,萨利色尔卡规划区内一直缺少可建度假屋的空置地块,近几年地块需求十分旺盛。
两个片区的土地使用协议相互挂钩。如果两项规划都得以推进,芬兰林业局将把瓦利马的全部地块移交给伊纳里市镇,用以抵偿两个片区的规划费用以及土地使用费和开发费。市镇执行委员会表示,这样一来,新住宅区的所有地块都将适用相同的条件和价格。
两项规划目前都尚未生效。对议会的决定可以向行政法院提出上诉,规划须经市镇公告后方可生效。瓦利马目前还没有供水、排水和电力管线;这些管线将随规划的实施而修建。两份规划说明还都指出,维斯基路的交通量增加后,这条路必须进行整修。
瓦利马地块的价格和申请时间尚未公布。地块的出售和租赁由伊纳里市镇技术部门负责。
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