Le conseil d’Inari a adopté les deux plans le 24 septembre. Välimaa aura 22 parcelles de maisons et deux de maisons en bande, Viskitie des chalets.
Le conseil municipal d’Inari a adopté le jeudi 24 septembre deux plans d’urbanisme détaillés pour le secteur situé au sud du centre de Saariselkä, a rapporté Lapin Kansa le lendemain. Selon le journal, ces plans ajoutent plus de 80 nouvelles parcelles à Saariselkä. Les deux secteurs répondent à des besoins différents : Välimaa est destiné à ceux qui vivent à Saariselkä toute l’année, Viskitie aux chalets de vacances et au tourisme.
Välimaa : des maisons pour les habitants à l’année
Välimaa se trouve à environ un kilomètre et demi du centre, et la limite du parc national Urho Kekkonen longe de près son côté est. Le plan crée 22 parcelles pour des maisons individuelles et deux pour des maisons en bande. En fonction de sa taille, une parcelle de maison autorise de 200 à 350 mètres carrés de surface de plancher, et elle peut accueillir, outre la maison, un garage, un sauna extérieur et un abri à bois.
Selon le rapport de présentation établi par la commune, aucune parcelle n’était proposée à Saariselkä pour construire de nouveaux logements, et des parcelles destinées à l’habitat permanent devraient aider la station à garder du personnel toute l’année. Les deux parcelles de maisons en bande ont été ajoutées en cours de procédure, lorsque la demande pour ce type de logement a augmenté.
La piste éclairée Kuutamolatu, qui longe les bords nord et est du secteur, est conservée. Dans son avis, l’association naturaliste Inarin Luonnonystävät a demandé que les 12 parcelles les plus proches du parc national soient supprimées et que les droits à construire soient réduits. La commune a maintenu les parcelles : les supprimer, a-t-elle répondu, renchérirait considérablement la construction des rues et des réseaux et ferait monter le prix des parcelles vendues.
L’association a aussi demandé que les parcelles ne servent jamais à l’hébergement touristique, par exemple à des locations Airbnb. La commune a répondu que le plan affecte les parcelles à l’habitat permanent, mais que la location des bâtiments n’est pas une question qu’un plan d’urbanisme détaillé puisse trancher.
Viskitie : des chalets de vacances vers Laanila
Le secteur de Viskitie se trouve à environ 2,5 kilomètres au sud du centre, entre Vanhaselkä et Laanila, et rejoint la route nationale 4 à son extrémité sud. Le plan a été élaboré sur proposition de Metsähallitus, l’entreprise publique qui gère les terres domaniales de Finlande. Il remplace le plan d’aménagement des rives de Laanila datant de 1974, en vertu duquel 23 emplacements ont été bâtis.
Le nouveau plan délimite des îlots pour les chalets de vacances et pour les services touristiques. Le long de la route Viskitie elle-même, un emplacement peut accueillir au plus deux chalets de vacances et un garage, et les chalets plus anciens peuvent rester. L’ensemble du secteur couvre 84 hectares, pour une surface de plancher totale de 19 440 mètres carrés, et la majeure partie des terrains est classée en zone de loisirs de proximité.
D’après la commune, le périmètre du plan de Saariselkä manquait de parcelles libres pour des chalets de vacances, et la demande de parcelles a été soutenue ces dernières années.
Les conventions d’aménagement des deux secteurs sont liées. Si les deux plans aboutissent, Metsähallitus cédera toutes les parcelles de Välimaa à la commune d’Inari en règlement des frais d’urbanisme et des redevances d’utilisation des sols et de développement des deux secteurs. Selon l’exécutif municipal, toutes les parcelles du nouveau quartier résidentiel bénéficieront ainsi des mêmes conditions et des mêmes prix.
Aucun des deux plans n’est encore en vigueur. La décision du conseil peut faire l’objet d’un recours devant le tribunal administratif, et un plan n’entre en vigueur qu’après sa publication officielle par la commune. Välimaa n’a pas encore de réseaux d’eau, d’assainissement ni d’électricité ; ils seront construits au fur et à mesure de la réalisation du plan. Les deux rapports de présentation notent aussi que la hausse du trafic sur la route Viskitie impose de la remettre en état.
Ni les prix ni l’appel à candidatures pour les parcelles de Välimaa n’ont encore été publiés. La vente et la location des parcelles relèvent du service technique de la commune d’Inari.
Pour découvrir Saariselkä tel qu’il est aujourd’hui et savoir où dormir et que faire à chaque saison, consultez notre guide de Saariselkä et la section hébergement de LaplandVibes .