A câmara de Inari aprovou os dois planos em 24 de setembro. Välimaa terá 22 lotes para casas e dois para casas geminadas, e Viskitie, casas de férias.
A câmara municipal de Inari aprovou na quinta-feira, 24 de setembro, dois planos urbanísticos detalhados para a área ao sul do centro de Saariselkä, informou o Lapin Kansa no dia seguinte. Segundo o jornal, os planos acrescentam mais de 80 lotes novos a Saariselkä. As duas áreas atendem a necessidades diferentes: Välimaa é para quem mora em Saariselkä o ano todo, e Viskitie, para casas de férias e turismo.
Välimaa: casas para moradores permanentes
Välimaa fica a cerca de um quilômetro e meio do centro, e o limite do Parque Nacional Urho Kekkonen passa bem perto do seu lado leste. O plano cria 22 lotes para casas unifamiliares e dois para casas geminadas. Dependendo do tamanho, um lote residencial permite de 200 a 350 metros quadrados de área construída e, além da casa, pode ter uma garagem, uma sauna no quintal e um depósito de lenha.
Conforme o memorial descritivo do plano, elaborado pelo município, não havia lotes disponíveis em Saariselkä para novas moradias, e lotes para moradia permanente devem facilitar que o centro turístico mantenha funcionários o ano todo. Os dois lotes para casas geminadas foram incluídos no meio do processo, quando a procura por eles cresceu.
A pista iluminada Kuutamolatu, ao longo das bordas norte e leste da área, permanece. Em seu parecer, a associação naturalista Inarin Luonnonystävät pediu a retirada dos 12 lotes mais próximos do parque nacional e a redução do potencial construtivo. O município manteve os lotes: retirá-los, respondeu, tornaria consideravelmente mais cara a construção de ruas e redes de infraestrutura e faria subir o preço dos lotes vendidos.
A associação também pediu que os lotes nunca fossem usados para hospedagem turística, como aluguéis pelo Airbnb. O município respondeu que o plano destina os lotes à moradia permanente, mas que o aluguel de edificações não é algo que um plano urbanístico detalhado possa decidir.
Viskitie: casas de férias em direção a Laanila
A área de Viskitie fica a cerca de 2,5 quilômetros ao sul do centro, entre Vanhaselkä e Laanila, e em seu extremo sul chega à rodovia nacional 4. O plano foi elaborado a partir de uma proposta da Metsähallitus, a empresa estatal que administra as terras do Estado finlandês. Ele substitui o plano de orla de Laanila, de 1974, segundo o qual 23 terrenos foram edificados.
O novo plano define quadras para casas de férias e para serviços turísticos. Ao longo da própria estrada Viskitie, cada terreno pode ter no máximo duas casas de férias e uma garagem, e as cabanas mais antigas podem continuar onde estão. A área inteira ocupa 84 hectares, com 19.440 metros quadrados de área construída no total, e a maior parte do terreno é destinada a área de lazer local.
De acordo com o município, faltavam lotes livres para casas de férias na área de planejamento de Saariselkä, e a procura por lotes tem sido intensa nos últimos anos.
Os acordos de uso do solo das duas áreas estão vinculados. Se os dois planos forem adiante, a Metsähallitus vai ceder todos os lotes de Välimaa ao município de Inari como compensação pelos custos de planejamento e pelas taxas de uso do solo e de desenvolvimento das duas áreas. Segundo o executivo municipal, assim todos os lotes do novo bairro residencial terão as mesmas condições e preços.
Nenhum dos dois planos está em vigor ainda. Cabe recurso da decisão da câmara ao tribunal administrativo, e um plano só entra em vigor depois que o município o publica oficialmente. Välimaa ainda não tem redes de água, esgoto nem energia elétrica; elas serão construídas à medida que o plano for implantado. Os dois memoriais descritivos também observam que o aumento do tráfego na estrada Viskitie exige a recuperação da via.
Os preços e o período de inscrição para os lotes de Välimaa ainda não foram divulgados. A venda e o arrendamento de lotes ficam a cargo do departamento técnico do município de Inari.
Para conhecer Saariselkä como é hoje e saber onde se hospedar e o que fazer em cada estação, veja nosso guia de Saariselkä e a seção de hospedagem do LaplandVibes .