이나리 지자체 의회가 9월 24일 두 계획을 모두 승인했습니다. 밸리마에는 주민을 위한 단독주택 22필지와 타운하우스 2필지가, 비스키티에에는 별장이 들어섭니다.
이나리 지자체 의회는 9월 24일(목) 사리셀카 중심가 남쪽 지역의 지구상세계획 두 건을 승인했다고 이튿날 라핀 칸사가 보도했습니다 . 신문에 따르면 이 계획으로 사리셀카에는 80곳이 넘는 새 필지가 생깁니다. 두 지역은 서로 다른 수요에 맞춘 것으로, 밸리마(Välimaa)는 사리셀카에서 일 년 내내 사는 사람들을 위한 곳이고 비스키티에(Viskitie)는 별장과 관광을 위한 곳입니다.
밸리마: 연중 거주자를 위한 주택
밸리마는 중심가에서 약 1.5킬로미터 떨어져 있으며, 동쪽 바로 가까이로 우르호 케코넨 국립공원의 경계가 지나갑니다. 계획에 따라 단독주택용 22필지와 타운하우스용 2필지가 조성됩니다. 주택 필지에는 크기에 따라 연면적 200제곱미터에서 350제곱미터까지 지을 수 있고, 주택 외에 차고와 마당 사우나, 장작 창고를 둘 수 있습니다.
지자체의 계획 설명서에 따르면 사리셀카에는 그동안 새 주택을 지을 필지가 공급되지 않았으며, 상시 거주용 필지가 생기면 휴양지가 연중 인력을 확보하기 쉬워질 것으로 예상됩니다. 타운하우스용 2필지는 수요가 늘면서 절차 도중에 추가되었습니다.
지역의 북쪽과 동쪽 가장자리를 따라 이어지는 조명이 설치된 트레일 쿠타모라투(Kuutamolatu)는 그대로 유지됩니다. 자연 애호 단체 Inarin Luonnonystävät 측은 의견서에서 국립공원에 가장 가까운 12필지를 없애고 건축 가능 면적을 줄여 달라고 요청했습니다. 지자체는 필지를 그대로 두었습니다. 필지를 없애면 도로와 기반 시설망 건설 비용이 크게 늘고 분양 필지의 가격도 오른다는 것이 지자체의 답변입니다.
단체는 또 필지를 에어비앤비 임대 같은 관광객 숙박에 절대 쓰지 못하게 해 달라고 요청했습니다. 지자체는 계획상 필지가 상시 거주용으로 지정되어 있지만, 건물 임대 여부는 지구상세계획으로 정할 수 있는 사안이 아니라고 답했습니다.
비스키티에: 라닐라 방향의 별장지
비스키티에 지역은 중심가에서 남쪽으로 약 2.5킬로미터 떨어진 반하셀카(Vanhaselkä)와 라닐라 사이에 있으며, 남쪽 끝은 4번 국도에 닿습니다. 이 계획은 핀란드 국유지를 관리하는 국영기업 메차할리투스(Metsähallitus)의 제안으로 수립되었습니다. 1974년에 확정된 라닐라 수변 상세계획을 대체하며, 옛 계획에 따라 지금까지 건축 부지 23곳에 건물이 들어섰습니다.
새 계획은 별장용 블록과 관광 서비스용 블록을 지정합니다. 비스키티에 도로변에서는 건축 부지 한 곳에 별장 최대 2채와 차고 하나를 지을 수 있고, 기존의 오래된 통나무집은 그대로 남을 수 있습니다. 지역 전체 면적은 84헥타르, 연면적은 모두 19,440제곱미터이며, 토지 대부분은 근린 휴양지로 지정되었습니다.
지자체에 따르면 사리셀카 계획 구역에는 별장용 빈 필지가 부족했고, 최근 몇 년 동안 필지 수요가 활발했습니다.
두 지역의 토지이용협약은 서로 연계되어 있습니다. 두 계획이 모두 추진되면 메차할리투스는 두 지역의 계획 비용과 토지이용·개발 부담금에 대한 대가로 밸리마의 모든 필지를 이나리 지자체에 넘깁니다. 지자체 집행위원회는 이렇게 하면 새 주거지의 모든 필지에 같은 조건과 가격이 적용된다고 밝혔습니다.
두 계획 모두 아직 효력이 발생하지 않았습니다. 의회의 결정에 대해서는 행정법원에 불복을 제기할 수 있으며, 계획은 지자체가 공고해야 비로소 효력이 생깁니다. 밸리마에는 아직 상수도와 하수도, 전력선이 없으며, 계획을 실행하면서 설치됩니다. 두 계획 설명서는 모두 비스키티에 도로의 교통량이 늘어나 도로를 보수해야 한다고 지적합니다.
밸리마 필지의 가격과 신청 일정은 아직 공개되지 않았습니다. 필지 분양과 임대는 이나리 지자체 기술부가 맡고 있습니다.
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