Inarin valtuusto hyväksyi kaavat 24. syyskuuta. Välimaahan tulee 22 omakotitalo- ja kaksi rivitalotonttia, Viskitielle loma-asuntoja.
Inarin kunnanvaltuusto hyväksyi torstaina 24. syyskuuta kaksi asemakaavaa Saariselän keskustan eteläpuolelle, kertoi Lapin Kansa seuraavana päivänä. Lehden mukaan kaavat tuovat Saariselälle yhteensä yli 80 uutta tonttia. Alueet on kaavoitettu eri tarpeisiin: Välimaa Saariselällä vakituisesti asuville, Viskitie loma-asunnoille ja matkailulle.
Välimaa: omakotitaloja vakituisille asukkaille
Välimaa on noin puolentoista kilometrin päässä keskustasta, ja Urho Kekkosen kansallispuiston raja kulkee lähellä sen itäpuolella. Kaava-alueelle tulee 22 omakotitalotonttia ja kaksi rivitalotonttia. Tontin koosta riippuen rakennusoikeutta on 200–350 kerrosneliömetriä, ja talon lisäksi tontille saa rakentaa autotallin, pihasaunan ja liiterin.
Kunnan kaavaselostuksen mukaan Saariselällä ei ole ollut tarjolla tontteja asuntorakentamiseen, ja vakituisen asumisen tonttien arvioidaan helpottavan matkailukeskuksen ympärivuotisen työvoiman saamista. Kaksi rivitalotonttia lisättiin kaavaan kesken prosessin, kun niiden kysyntä kasvoi.
Valaistu Kuutamolatu alueen pohjois- ja itäreunalla säilyy. Inarin Luonnonystävät ry vaati lausunnossaan, että kansallispuistoa lähimmät 12 tonttia poistetaan ja rakennusoikeuksia pienennetään. Kunta piti tontit kaavassa: vastineen mukaan niiden poistaminen tekisi katujen ja verkostojen rakentamisesta huomattavasti kalliimpaa, mikä näkyisi myytävien tonttien hinnoissa.
Yhdistys vaati myös, ettei tontteja saa käyttää matkailijoiden majoittamiseen, esimerkiksi Airbnb-vuokraukseen. Kunta vastasi, että kaava osoittaa tontit vakituiseen asumiseen, mutta rakennusten vuokraamista ei voi ratkaista asemakaavalla.
Viskitien alue on noin 2,5 kilometriä keskustasta etelään, Vanhaselän ja Laanilan välissä, ja se ulottuu etelässä valtatie 4:ään. Kaava on laadittu Metsähallituksen esityksestä, ja se korvaa vuonna 1974 vahvistetun Laanilan ranta-asemakaavan, jonka mukaisia rakennuspaikkoja alueelle on rakennettu 23.
Uusi kaava osoittaa kortteleita loma-asunnoille ja matkailupalveluille. Viskitien varressa rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi loma-asuntoa ja autotallin, ja vanhat mökit voivat jäädä paikoilleen. Koko 84 hehtaarin alueella rakennusoikeutta on yhteensä 19 440 kerrosneliömetriä, ja suurin osa maasta on osoitettu lähivirkistysalueeksi.
Kunnan mukaan Saariselän kaava-alueella on ollut pulaa vapaista lomarakennustonteista, ja tonttien kysyntä on ollut viime vuosina vilkasta.
Alueiden maankäyttösopimukset on sidottu toisiinsa. Jos molemmat kaavat toteutuvat, Metsähallitus luovuttaa kaikki Välimaan tontit Inarin kunnalle molempien alueiden kaavoituskuluja sekä maankäyttö- ja kehittämismaksuja vastaan. Kunnanhallituksen mukaan näin koko asuinalueen tonteille saadaan samat luovutusehdot ja hinnat.
Kumpikaan kaava ei ole vielä voimassa. Valtuuston päätöksestä voi valittaa hallinto-oikeuteen, ja kaava tulee voimaan vasta, kun kunta on kuuluttanut sen. Välimaassa ei ole vielä vesi-, viemäri- eikä sähköverkkoa, vaan ne rakennetaan kaavan toteutuksen yhteydessä. Molempien kaavaselostusten mukaan Viskitien liikenteen kasvu edellyttää myös tien kunnostamista.
Välimaan tonttien hintoja tai hakuaikaa ei ole vielä julkaistu. Tonttien myynnistä ja vuokrauksesta vastaa Inarin kunnan tekninen osasto.
Millainen Saariselkä on nyt, missä yöpyä ja mitä tehdä eri vuodenaikoina, kerromme Saariselkä-oppaassamme . Koko verkoston majoitus on LaplandVibesin majoitusosiossa .